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    • 不动产登记证和房产证有哪些区别?该如何办理不动产登记证呢?
    • 资讯类型:置业指南  /  发布时间:2019-03-23  /  浏览:3386 次  /  

    不动产登记证和房产证有区别吗?这可能是悬在很多人心头的共同疑问。这两者的区别常常是许多人傻傻分不清的存在。甚至有些人会觉得两个证书只要有其中一个就可以了。其实不动产登记证和房产证两者可是有很大的差别的呢?想知道不动产权登记证和房产证有哪些区别吗?别着急。小编带你来了解。

    一、不动产登记证与房产证的区别:

    1、印章:

    不动产登记证上的盖章是各地不动产登记机构的公章,而房产证盖章为各地方人民政府的公章。

    2、外观:

    不动产权证除了印有中华人民共和国不动产权证外,在其右上角还写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型,而房产证的外页上除了印有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其他内容。

    3、内页:

    不动产权证在内页上规定了房屋所有权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位),而房产证内页上包括权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况,不动产登记在房产证的基础上增加了镭射防伪标签、不动产单元号、使用期限等内容,对房屋的使用年限进行了明确的规定。

    二、如何办理不动产登记证

    1、提交申请:

    县级区域的不动产登记机构负责不动产登记工作,并接受上级人民不动产登记主管部门的指导、监督。

    2、准备材料:

    登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等;

    3、实地察看:

    不动产登记机构实地察看;

    4、完成登记:

    30个工作日内办结不动产登记手续,合法不动产权证。

    综上为不动产登记证与房产证的区别及其办理不动产登记证的流程的相关内容介绍。其实不动产登记证与房产证的区别并不大,其中最重要也是最明显的一定便是不动产证比房产证产权内容更详细,不动产证对使用年限进行了明确规定,明确了起和止日期和房屋取得价格,让交易透明化、明确化。若是大家对于不动产登记证与房产证的区别有疑问的话,不妨可来阅读小编的文章,希望小编的文章能给大家带来帮助。


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