• 新增告知书
    • 最高成交楼面价3275元/㎡!东投、硕丰又在瑞金拿地
    • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2020-11-29  /  浏览:545 次  /  

    2020年10月19日,瑞金市成功出让2宗商住地块,土地总面积43339㎡,成交总价20430万元。

    一、成交情况:

    DBO2020042号地块经过3个半小时247轮激烈竞价后,最终被东投科技控股集团有限公司以总价8210万元竞得,成交楼面价约3275元/㎡,溢价率达53.75%!

    DBO2020043号地块土拍耗时约3个半小时,共计出价337轮,最终被江西硕丰投资控股有限公司以总价12220万元竞得,成交楼面价约3003元/㎡,溢价率49.39%!

    0RUNZzhS6L.jpg

    地块成交详情表

    二、起拍价情况:

    DBO2020042号地块(八一北路东侧LCQ04-E01地块)位于八一北路以东、文体路以南、青年路以北,地块面积为17905平方米,土地用途为商业、住宅用地。规划容积率FAR≤1.4,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%。该地块起始价为5340万元,起始楼面地价约为2130元/㎡。

    DBO2020043号地块(八一北路东侧LCQ04-G01地块)位于八一北路以东、青年路以南、瑞明路以北,地块面积为25434平方米,土地用途为商业、公共管理与公共服务设施、住宅用地。规划容积率FAR≤1.6,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%。该地块起始价为8180万元,起始楼面地价约为2010元/㎡。

    三、地块简析:

    0RUNZzCEic.jpg

    地块位置

    从地块所处位置来看,两宗地块为连襟地块,南北相邻,毗邻瑞金第三中学、瑞金市政府、瑞金体育馆,周边市政配套齐全,交通路网发达,东临绵江,紧靠绵江湿地公园,人口密集,周边金科、中梁等品牌楼盘环伺。

    据悉,东投地产自2017年入驻瑞金以来,截止今日,东投已在瑞金斩获8宗地块,布局5个项目。就在此次竞得地块周边分布了多个项目,比如东投大名府、东投太阳城、东投中奥檀悦府等。可见东投地产深耕瑞金以及引领瑞金楼市的决心和魄力。

    而硕丰也在9月18日首次进驻瑞金市,以2.92亿元的总价摘得此次硕丰竞得的DBO2020043号地块南侧128.41亩商住地,将建设不少于40000㎡商业综合体。

    来源:土拍网

    帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 联系我们 | 留言咨询
    瑞金房产网 网址: www.rjfcw.cn 或 www.rjfcxxw.com 、www.797zx.cn 地址:中国・瑞金
    广告客服:18979766918 投诉举报:17870144913 房产中介群:78533766;
    网站客服QQ:1138916368,540395261 看房团1群:218533280 ;看房团2群:176813054;
    工信部备案:赣ICP备14010507号-5
    赣公网安备 36078102000015号
    回顶部