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    • 2021年1-6月瑞金市房地产市场形势 分析报告
    • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2021-07-21  /  浏览:7556 次  /  

    据悉,今年1-6月我市房地产市场发展基本实现预期目标,开发投资、销售面积等主要指标呈现出良好的增长态势面对市场整体回暧,我市始终坚持“房住不炒”定位,认真落实“三稳”工作目标,进一步加强了市场监管,总体保持了市场的平稳运行

    市场运行情况

    (一)开发投资持续增长1-6月,完成房地产开发投资9.12亿元,同比增长13.15%,与2019年同期增11.9%;施工面积48.05万㎡,同比增长12.14%;其中新开工面积26.65万㎡,同比增12.8%;竣工面积33.92万㎡,同比增长221.52%。

    (二)住宅销售增幅明显1-6月,销售商品房面积38.47万㎡,同比增长44.3%,2019年同期增61.98%;其中销售2895套,同比增长92.61%,面积36.77万㎡,同比增长90.52%,销售金额25.02亿元,同比增长98.1%。销售非住宅245间,同比增长-71.45%,面积1.7万㎡,同比增长-76.9%,销售金额1.23亿元,同比增长-65.06%。

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    (三)市场供给同比增长。1-6月,办理商品房预售32本,批准预售面积32.28万㎡(其中住宅面积27.692244套),同比增长4.6%,与2019年同期增长-6.73%

    (四)供地节奏明显放缓。1-6月,我市出让商住用地2宗,成交面积5.96万㎡(89.45亩),较上年同期同比增长-69.68;出让总价20310万元,溢价率1.5%。

    (五)住房均价稳中有升1-6月市新建商品住房销售均价6801/㎡,较上年同期同比增长3.94%。其中6月份住房销售均价7064/㎡,环比增长3.7%。

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                  2021年7月8日本站整理编辑

     


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