三四线房价再涨100%，买房人都将身价暴涨，但未来将卖给谁?,瑞金房产网

近两年来，“房住不炒”是国家的主旋律。所以，国家通过调控，狠狠的压制了一二线房价暴涨可能，打击炒房客，维护正常买房人的权益。

但在棚改货币化和去库存的刺激下，三四线房价却又抬起了头。最典型的一个数据是，三四线房价过万的城市，在3月底已有20个，如今可能已经更多!

关于三四线房价暴涨，想必大家都不陌生!比如，江苏徐州，房价连涨了26个月，如今还在涨，个别楼盘一年内涨了150%!福建漳州，在炒房客的推动下，9个月房价普涨了2-3倍!

可以说，当下中国没有任何一样商品，会如房子一样受人关注，有钱人关注房子又增值了，没钱人叹息又买不起房了。套用抗战时的一句话，即:地不分南北，人不分老幼，皆有买房之心!

当然，对于房价未来走势，本文无从预测，但有一点或可以肯定，即:三四线房价暴涨的背后，却隐藏了一个危机，现在买三四五线房子，未来很可能会被套牢。

原因很简单:三四五线人口持续外流，未来房价即便涨的再高，又能卖给谁呢?

假设一种情况，三四线房价再涨100%，从现在的普遍万元左右，涨到未来的2万元左右，从账面上看，拥有房产的人都身价暴涨。然而，问题来了:卖给谁?

大家都知道，如今一二线人口持续净流入，这从另一个侧面说明三四五线人口持续外流。天津、成都、杭州、南京、西安、武汉等城市，都在疯狂的抢夺“人才”，三四线只能承受人口持续外流!

从这一严峻的现实中，大家可以看到一点，即:三四线住房需求，未来将逐年下降。坦率的说，别说找接盘侠了，即便想要租出去，可能都很困难!没有人，哪有住房需求?

所以，如今投资三四五线房产，人口外流现象不解决的话，未来很可能会被套牢!有人说，如今三四线房价暴涨，是对乡村中产，中小城市中产的一次收割!其实，从未来可能出现的形势来看，这一结论非常有道理!现在看似抢手的房子，未来却可能成为烫手山芋!

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