房贷还不上别想着断供！损失的可不仅仅是一套房子！,瑞金房产网

现在把钱存进银行的人是越来越少了，手里有点钱的全都投到房市里去了。其中不缺乏一些，首付凑得勉勉强强，经济实力也不大乐观的人。凑齐了首付，还有每个月的房贷要还。如果一时之间周转不过来，无法还上房贷，那后果可能比想象中的严重。

如果还不上首先面临的就是银行的罚息。银行会依据贷款合同进行罚息，如果购房者不想让自己的房子被拍卖，那就必须接受银行的罚息，并且继续还贷，如果断供时间过长，并且不接受罚息，那么房子就会因为购房者的断供被拍卖。

如果拍卖的钱款不足以抵消房贷，那么不够的钱款依然要补上。也就是说，购房者赔上了首付，已还的房贷部分，最后还什么都没得到，反而还欠银行一笔钱。算下来，真的太不划算了。

而除了房子会被拍卖之外，购房者的个人征信也会极大受损。等以后经济宽裕了再想买房，贷款就没那么容易了。

如果情况紧急，购房者不想断供应该怎么办呢？

1.向银行申请暂停本金，只还利息。如果购房者经济上一时周转不开，可以向银行申请，暂停还本金，只还利息，这样可以多点时间周转经济。但前提是，必须要在银行还款日期之前提出申请。

2.向银行申请延长还款日期。如果还款人经济情况暂时出现问题，无法还贷，那么可以向银行申请提出延长还款日期。前提同样是，需要在银行还款日期之前提出申请。

3.很多银行都有专门针对房贷客户的贷款产品，借款人可以短期申请贷款来周转自身的经济困难，利率会比房贷利率高一点，但是能解燃眉之急，也比较正规。不过本质上来讲，依然是拆东墙补西墙的做法。

说到底，既然买了房，那就一定要预留一部分资金作为房贷支出。但生活总有想不到的时候，如果没有办法，也可以走正规的银行贷款渠道缓解压力。但是如果经济一直处于紧张状态，那要不要买房，就要先仔细考虑清楚了，毕竟房贷，真的不是一年两年的事。

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