为什么房价上涨的时候没人急，房价要跌的时候个个都急了!,瑞金房产网

可能很多人都没有意识到为什么房价现在会变得越来越高了，那是因为在房价上涨的时候，大部分人根本没有意识到房价在涨，也根本没有人会为房价的上涨而着急。但是，房价要跌的时候反而很多人都在着急，这是为什么呢?

一、没房的人事不关己高高挂起

大部分人在多数时候不会对与自己无关的事情表现出来太大的关心的。而我们在没有能力买房的时候，房价的涨跌情况也根本不会让我们太过在意。所以，房价在上涨的过程中，大部分人因为“事不关己高高挂起”的心态而对房价的上涨毫无感知。

二、买涨不买跌的的心态在作崇。

大部分有钱投资房产的人的心态都是这样的，他们只买涨不买跌。认为房价跌下来之后他们即使可以低价入场，也会担心后期房价涨起不来而令自己亏损。所以，在房价跌下来的时候他们反而也会跟着急。

三、房价下跌，真正急的是有房子的人。

就算刚需的购房重点不在于房价的增值性。但是，他们或多或少也还是会在意房子价值的增减的。毕竟，房子是自己花费了高额的购房成本购买的，是与自己息息相关的资产。所以，不管是刚需还是投资，对于房子贬值的问题还都是相当在意的。

再者，房价下跌的话，按揭贷款的人更担心自己的房子会被银行没收，最终导致房财两失。

因为，房子在银行是有一个评估价的，当房子的市值跌到银行的抵押评估价时。银行就会要求贷款人补充抵押物或保证房产不再继续贬值，或者花钱补齐房子的贬损。而如果购房者实在是没有办法保证房子不再贬值，或没有钱来弥补银行的亏损，银行就很有可能将房子收回去用来拍卖。所以，当房价下跌的时候有房子的人当然会着急。

最后，小小金融小编认为房子作为当前我国最容易赚钱的投资理财产品，其稳定性自然是备受关注的。所以，房价上涨的时候，每一个投资房产的人都是开心的，并没有什么值得着急的地方。但是，当利益与房价捆绑在一起的时候，房价出现下跌的情况，又怎么可能会有人不着急呢!

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