怎么能才够在买房时，不动声色的砍价？,瑞金房产网

正所谓货比三家，买什么东西都可以砍价。那么，买房也不例外。我们知道，买房砍价，砍的价钱不是几十一百，那省的少则几千，大则的都要几万。砍价是一门学问，也不是所有人都会去砍价的。尤其是，刚需购房者，一定要学会砍价的小技巧，让真情与套路随意切换。那么，小超现在就告诉大家怎么样去砍价？

1.一定要把自己的迫不及待收起来

首先，在交谈过程中，不要轻易让开发商觉得你是非买不可。也不要抱着从众心理去买房。毕竟，每个人的经济状况和个人需求都不同。不能看着别人买，自己也就着急忙活的去买。要学会遇事，保持清醒的头脑状态。对多家楼盘进行打听对比。可以多向置业顾问提问题，说不定这个时候，置业顾问就说了帮你要优惠。

另外，要搞清楚楼盘是自销还是代销，如果是代销的话，可能不会砍太多的价格。

2.找出房子的缺点

就是置业顾问把自己的楼盘说的在好，这个世界上也没有十全十美的房子。我们一再地去强调房子的缺点，并不是为了去惹怒他人。但前提是，我们所找的房子缺点要言之有理，切勿无理取闹。

比如：房子的容积率、户型、小区的绿化面积等等，这个时候，或许置业顾问会去找销售主管，给你优惠的价格。

3.套近乎

如果近期你有购房需求的话，可以建议你多去售楼部转转，多打听打听楼盘近期的情况，和置业顾问打开一片，时不时的出来聊天、吃饭。到时候买房的话，说必定可以凭借现在的交情，给你申请到买房的大优惠。

必要的时候，我们也可示弱。讲清楚最近资金比较不足，买房还有些压力。让开发商来琢磨我们的心里。毕竟，买房的主动权还是在于自己。我们这样做的目的，无非就是花最少的钱，买自己心仪的房子。

4.抓住开发商推出的打折优惠

很多购房者都会认为，开发商推出的优惠活动，是个陷阱。其实开发商推出的优惠会给你剩下很多的钱。毕竟开发商不能说涨就涨，说降价就降价。这样就会扰乱市场的。所以，买房的时候，一定要认真地去考虑开发商推出的优惠活动，其实他已经在变相地给你的房子降价了。

5.找房产电商

如果在买房的时候，你找不到一个可以给你优惠人的话，那么建议你，去找一个做电商的房产中介，以团购的方式，享受一点优惠也是一个不错的选择。

最后，还是要提醒大家，千万不要在砍价的过程中不好意思，其实没有什么不能砍的，最主要的还是去了解好砍价的精髓。

信息来源：长治房产超市网