热点关注在火爆异常的楼市中，有着这样一群人，他们有着最迫切的住房需求，为了自住、为了结婚、为了异地创业…..他们总在看房的路上，他们无可奈何地接受着“高不可攀”的房价。越来越多的人加入买房大军，作为购房主力人群的刚需一族再次走上风口浪尖，不论是政策的改变还是开发商的陷阱，受伤的似乎总是他们。那么刚需一族该怎么买房呢?
一、平衡需求和实际
目前刚需族大多为80/90后的年轻人，尽管踏上工作岗位几年，有自己的积蓄，但远远赶不上房子涨价的速度。因而在购房时应量力而行，做好买房计划书，确定自己的底线，根据收入、支出和存款情况来确定适合自己的楼盘。别贪图面子让自己背上巨大的压力，买房不就是为了让自己的生活过得更好吗?面积大、房间多不一定适合刚需族的实际需求，没必要因此让自己背上沉甸甸的债务。
二、房产知识知多少
隔行如隔山，大多数人对于房地产、建筑行业的术语潜规则不了解，容易陷入误区。买房前我们首先要了解基本的房产知识，对所在城市的购房政策、楼市情况做个大概的摸底，避免自己在购房时被置业顾问忽悠，也防止自己在办理房产手续时手忙脚乱。
三、选择信誉好的开发商
有不少购买期房的购房者因为价格、地段等问题选择了当地的小型开发商的楼盘项目，实话实说，这些开发商确实存在实力差信誉度不够高的情况，以致于后续发生了不能按时交房、工程质量太差的纠纷。我建议刚需一族更应该优选信誉度高、实力强的大公司，因为一旦后期发生问题，刚需族承担不起巨大的损失。
四、交通要方便
除了价格之外，刚需购房者在看房时最注重的就是交通问题了。现代社会时间就是金钱，上班族都不愿意把精力浪费在通勤上，所以在看房前应尽量选择方便夫妻双方上班的区域，如果不能兼顾，至少也要在其中一方的上班地点附近买房。另外，我建议选房时要跟着公交、地铁路线走，而且在看房的时候要实地用脚丈量公交/地铁站到楼盘所花的时间，不可轻信销售顾问声称的“15分钟就能步行到地铁站”这种承诺，实际花费时间肯定更长。
五、孩子教育不能忽视
很多年轻人是为结婚购买的刚需自主房，并且近期也有生育孩子的意愿，那么就得把教育和上学问题摆在前三位了。首先要明确，新房周边有没有幼儿园、小学，或者楼盘开发过程中是否规划了完整的教育配套;其次，新房背后的开发商是否有运作大型社会配套学校的经验、他们的品质信誉值不值得信赖、教学资源是否与时俱进等，这些都是夫妻在选房时需要考虑的问题。
一些开发商在对外介绍楼盘配套的时候喜欢打擦边球，售楼人员会宣称周围学校资源丰富，孩子教育不成问题，实际上“猫腻”不少，业主入住多年孩子上不了学的纠纷比比皆是。购房者一定不可轻易相信口头承诺，别忘了多方打听学校的招生情况、学区划分和入学政策。当然，如果购房者资金有限，也可以选择学区周边的二手房。但是，部分重点学校仅支持一房一个上学名额，如果原房主已经为孩子使用过，那么你购买的“学区房”毫无用处，相当于白花钱。所以在购买这种价格不菲的学区二手房前一定得多个心眼，别被”黑心”房主骗了。
六、善用公积金
除非开发商不支持公积金付款，否则有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久公积金较少，能用则最好用，毕竟缴存了住房公积金，职工购房贷款时可享受优惠的利率，起码住房公积金贷款利率低于同期商业银行按揭贷款利率很多，这就能为你节约大笔钱。
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