热点关注现在的房价已经上涨到了畸高的程度，老百姓的购买能力已经越来越难赶上房价上涨速度
民间流传着一句话“老百姓生的怪，物价越长越不卖”。
大家已经看到房地产凶猛的涨势了，生怕自己现在不买房，后面更加买不起房。
所以越是涨势如宏，大家越是难以冷静。
房价如此高涨，为什么还有许多人执意去买房呢？
房子与金融捆绑在一起，给房子赋予了金融属性。现在，实体经济不景气，生意难做，纵观这几年的房价，总体上是一路高歌，所以大部分买房的人总是认为“房价一定会上涨，房子买到就是赚到，特别是新房限价的今天”，与其把钱投资到股市，基金，企业等方面，受益未必比房子高，房子成了投资者赚取利润的工具，这也正是一些炒房客和投资者花重金买房的根本原因。
房子与教育捆绑在一起，从而有了“学区房”这个特定的称呼。对孩子未来的教育，全国各地，每一个当家长的都特别重视，不想让孩子输在起跑线上，大、中城市里想让孩子上重点中学，就连农村里的家长都愿让孩子到县城小学去上学，这就形成了，农村、乡镇向县城，小城市向大城市买房的强烈需求，房价也被簇拥着居高不下。买房人数的增多房屋空置的问题也越来越严重，有消息说很多三四线城市的库存问题已经得到解决，那全是胡说八道，你晚上开车在城市外围兜一圈，看看到底有几家亮着灯？人们就是这么好受欺骗？
房子与婚姻捆绑在了一起，一些急于结婚的年轻人被迫买房。在一些地区，结婚丈母娘要求有房有车，本来就男女比例不平衡，不买房就意味着当光棍汉，所以一些需要结婚的年轻的刚需者不得不买房而成为了“房奴”。
去年房地产投资增速放缓，许多开发商故意拖延项目开工进度，造成可入市的楼盘增量减少，多数城市楼市去化周期变短，像杭州，4月份新房去化周期只有2.8个月，南京新房去化周期仅为4个月，还有许多城市楼市库存告急，住房少了就会出现供需失衡，房价随之上涨。
房子仅有居住的基本功能，附加了婚姻教育金融混合在一起。影响着市场价格。要想使房价不再上涨，就首先让房子从这些捆绑中解脱出来，回归它的居住功能，对于那些裸婚的年轻人，谢谢你们为房价事业做出的贡献。
房价上涨有时候是开发商营销策略，开发商深谙楼市买涨不买跌的道理，他们不断采取饥饿营销造成房子供不应求假象，进而抬高价格，刺激市场购买欲望。
因此房价在大量需求推动下不断上涨。像西安，从去年人才新政开始到现在，人口净流入30多万人，人进来了首先产生住房需求，西安楼市从以前低迷状态一下子进入了供不应求，买房甚至要摇号，房价一年多时间上涨了47%！
土地资源是有限的，地价占了房地产开发成本的一部分，地价如果高，那房价肯定也低不了，说不定会更高，快买不会亏！其实人们总认为，越是众人都想要的东西，人们越是怕买不到，需求就越多，供不应求，卖家的价格自然就提升了，说来说去，都是购房者从众和盲目跟随心理助长了房价。
买房与否，请认真思考，你是买来做什么？
来源：快资讯 金融外途
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