热点关注今年以来，有关房产税的消息铺天盖地，开征房产税的预期非常高。除了房产税，许多专家积极呼吁尽快实施房屋空置税、遗产税等，以及相应的个人所得税改革措施。上海、重庆试点的房产税扩围方案已停止，重点是加快房地产税立法工作。现在全国住房信息已经实现全部联网，开征房地产税在技术上已经再无障碍。可以说，开征房产税已经是板上钉钉的确定的事情。开征房产税，必然对现在的房价有极大的影响。针对房产税的开征，专家们反对者有之，支持者更多。针对征收房产税，国内目前存在三种观点，不妨将其划分为三个派别。
1、任志强是征收房产税的坚定的反对派。
任志强反对征收房产税的理由倒是挺充分的。他认为，因为中国现在不存在私有产权的住房，所有房子都是公有的，所以不能征收房产税。他还特别强调，没有一个公有制土地的国家，征收过房地产税。任志强也不认为征收房产税后“房地产会崩盘”的说法，因为城镇化率还在提高，对住房的刚性需求还在增长，对改善住房的需求还在增加。
2、樊纲是征收房产税的调和中间派。
樊纲虽然支持征收房产税，但对其作用评价不高，算是征收房产税的调和中间派。樊纲认为房地产税的改革，是楼市调控长效机制的重要部分。因为房地产税改革会增加房屋的保有成本，增加“只炒不住”的成本，对于房价能起到“自动稳定器”的作用。但对于房地产税的作用，樊纲认为不能过于高估。因为房地产税在逻辑上能对房价形成压力，却未必就是“包治百病”的良药。他举例说，征收房地产税的地方，房价未必就没有泡沫，就像美国，但不征收房地产税的地方，房价一定会出泡沫，就像中国。
3、贾康是征收房产税的坚定的支持派。
贾康认为征收房地产税势在必行。他认为一味限购限贷和限价的思路，违背了市场经济的基本规律，而征收地产税则是一剂良药，势在必行。
开征房产税的重点不在于其税率是多少，重点在于开征本身。人们常说:长痛不如短痛。而开征房产税，就是让人们长痛。所以，一旦开征房产税，会马上扭转人们对房价上涨的预期，形成长期看跌的新预期，毕竟房价现在是在历史高位上。
从近期厦门地价、房价开始出现下跌的报道，结合近期国家出台的一系列对策，以及有关部门及官员的谈话，人们不难判断中国房地产市场已经或即将发生极其重大的良性变化。
第一，全国住房信息已经实现全部联网。
第二，深圳、北京等一线城市进行所谓“第二次房改”，改变过去以商品房销售为主的住房供应体系，转向住房供给主体多元化方向，积极推进住房非市场化改革。
第三，国家已经把坚决遏制房价上涨，写进了高层会议议题。
第四，开征“房产税”的预期非常高，很快就会进入立法阶段，其后可能还会有“空置税”在等着，再往后还有“遗产税”在候场(一直有专家呼吁开征空置税、遗产税)。
第五，住建部明令要对楼市调控不力城市的负责人坚决问责。这对一向看重 “官帽”的官员来说，是最具有威慑力的手段。
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