热点关注这几天可能大家常常会看到，一些地方的房价下降消息。尤其是北京炙手可热地段的二手房房价已下降5%左右。这也就预示着一些地方的二手房房价要遇冷，而小编了解到不仅是二手房房价有所松动，一手楼盘都开渠道分销了，最高的开到3%，这也是非常夸张的数字。
在大家的印象中2014跟2008年的楼市比较差，一手楼盘的分销在6个点，甚至有些项目都开到了10个点。但是小编认为2014和2008年的市场跟今年比，今年的市场要比以往更差，甚至可以说比任何一个时候都要更差一点。
我为什么这么说呢?原因很简单，08年跟14年楼市中大多数人对楼市没有信心，从而持币观望者众多，所以人们的想法是要不要买，或者是想着要不要晚点买。这也是为什么一旦刺激力度释放之后楼市很快就可以报复性反弹，因为过往憋了多久，如今就要释放多久。
而今年市场表现上来看有很大的不同，大家都知道房价是有政策来稳定的，而这稳定的房价都是政策指导价，现在的价格一定是划算的，但是要知道现在就算是稳定住了房价，对普通老百姓来说依然是很高的，甚至是对富人来说也是有一定的挑战性。想想一个刚开盘的楼需要总价600万，可吸引来手上只有100万首付贷款的人。
这也就是现在的现象，依然是有很多客户，他们依然是想买房，但是有财力的先上了车，剩下这群想要买的和他的实际购买力远远匹配不上。可以看出从08年14年的要不要买，要不要晚点买的想法到，今年的想买买不起充分的证明楼市要变天，而这天比以往的更寒更冷。
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