第一次贷款买房的人请注意5点,瑞金房产网

年底与年初可是不容错过的购房好时机，因为在此期间，开发商往往会推出许多实质性的优惠活动，小编也相信年底与年初会有很多人考虑买房，尤其是刚需族。在此，小编要提醒那些第一次贷款买房的人，千万要多注意以下这5点，否则还是别买了！

借名买房

第一点、借名买房要不得

买房时，房产证上写谁的名字至关重要，因为房产证可是证明房屋产权所属的唯一凭证。所以，小编在此提醒第一次贷款买房的人，即便没有购房资格，你也别借名买房，因为一旦对方反悔，那你可就“钱房两失”了！

第二点、购房备款少不得

贷款买房可不仅仅只是付完首付就完事了，这其中还有许多其他费用，就比如房产交易税费、中介费，所以，在贷款买房时，大家一定要多准备一些购房款，以备不时之需。

阴阳合同

第三点、阴阳合同签不得

为了少缴房产交易税，不少中介都会教唆买卖双方签订阴阳合同，但是，你要知道阴阳合同可是不受法律保护的，一旦出现房产交易纠纷，你想要维权可就难了！

第四点、房屋产权错不得

在房产交易过程中，有些购房者会遇到卖方与房产证上的名字不一致的情况，此时，你一定要多加注意，因为有些卖方只是伪造了房产证，想要以此来骗钱，如果房屋产权错了，那你买房可就危险了。

第五点、交易受限碰不得

在此，大家需要清楚一点，并非所有的房子都可以正常交易，就比如房贷未还清的房子、已被查封的房子，如果买了这类房子，那可就无法正常交易了，所以，第一次贷款买房的人一定要注意远离那些交易受限的房子。

第一次贷款买房的人往往心情比较激动，因为终于可以实现自己的住房梦了，但是，如果你不注意以上这5点，那恐怕可就梦碎了！所以，小编提醒第一次贷款买房的人，一定要谨慎谨慎再谨慎！

来源：360房产