热点关注2020年7月30日，创美地产向赣州市房地产业协会（以下简称“赣州房协”）经纪分会自律委员会申报，赣州创美房地产经纪有限公司南河路分公司（房优汇品牌授权门店）原门店负责人黄志福，星级服务牌号：赣房销字第17-0598（身份证号：3607231989****3910）侵占挪用客户交易定金、签订非本公司合同挂单等行为，严重侵害公司、客户利益违反行业自律一事，经经纪分会自律专业委员会研究并上报分会会长办公会讨论同意，给出自律惩戒决定，对黄志福列入行业黑名单。
2019年7月28日，买卖双方通过创美房地产南河路店负责人黄志福撮合成交滨江大道东段燕语轩物业，并签署买卖居间合同，并依据合同向黄志福支付购房定金50000元整代为定金托管，合同约定其定金作为购房首付款，在合同履行期间黄志福并未按约定把5万定金转入房东账户且已私自挪用，后在履行完合同之后房东多次催告黄志福退还该交易款项，截止目前除去应付佣金外部分款项未退还给房东。 据客户向创美总部反馈于2019年11月10日，在该公司南河路门店黄志福处，成交签署位于京九路恒大名都居间合同一份，定金20000元交由黄志福代为托管，客户后发现签署的合同票据非创美公司（或品牌授权方）的合同、票据印章，经找到创美总部负责人反映情况，并提供了相应佐证材料经核实与实际委托交易的公司名称不符事实。
协会秘书处在对上述情况经核查后报行业自律委员会讨论，对房地产经纪人黄志福存在侵占挪用交易资金、签订非本公司合同挂单违反相关行业自律的行为，已严重违反行业自律有关规定。经赣州房协经纪自律专业委员会会议审议决定：依协会《赣州市房地产经纪行业自律准则》将黄志福列入行业黑名单，记入不良行为并在协会平台对社会公示及通报，任何机构不得录用或加盟合作，协会撤销其会员资格并在2年内不再接受其入会申请。
以上自律处分结果将抄送房地产主管部门，并抄送至协会相关征信合作单位。
此次赣州房协经纪自律专业委员会做出如此严厉惩处，旨在打击个别不良中介机构及从业人员，严肃行业风纪，端正行业规范守信意识，从而真正维护广大合规守信服务的中介企业和从业人员的职业声誉与正当权益，促进我市房地产经纪行业健康发展。
以上案例来源于赣州市房地产业协会，值得瑞金中介市场运营机构从中吸取教训，希望各房地产经纪机构吸取教训，举一反三，以案释法，对自己的执业行为开展自查，教育好所属员工规范行为，小编据瑞金住建部门获悉，等赣州存量房网签通道下放后，瑞金也要参照执行。
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