热点关注近日，瑞金房产网，红都快讯特邀小编多方走访，了解企业生产经营中遇到的困难和问题，并提出应对措施和建议。
房地产行业涉及人员多，关联产业多，与千千万万家庭息息相关，就房地产行业发展状况，我们进行了深入走访了解，通过与房地产行业从业人员面对面沟通，掌握了大量来自房地产行业一线的信息，信息真实、准确。本期起，我们就来把脉我市房地产行业。今天推出第一期——商品房销售形势不容乐观，如何走出低谷？
走访中，我们发现，今年以来，我市房地产市场持续降温，销售面积出现大幅回落的现象。其主要原因有四点：一是居民购房意愿下降。受经济下行压力的影响和不确定性的增加，居民持币观望心态突显；二是棚改实物安置量较大，货币化安置相对减少，影响商品房销量；三是银行按揭规模趋紧，首付比例及按揭利率的提高，影响购买力。
面对当前房地产市场整体降温，与去年同期相比，商品房销售量出现大幅回落，企业信心有所动摇的情况。在此，我们建议，一是要加大对房地产政策宣传力度，利用媒体客观、公正地报道房地产市场运行规律，营造有利于房地产市场持续平稳健康发展的舆论氛围。二是要坚持“以稳为主、因城施策”的政策基调，分类精准调控，建议政府根据市场的变化情况，通过调整棚改货币化安置比例，加快推进楼盘周边的配套建设和重大项目开工建设，增加就业增长率和城市吸纳力，适时出台政策拉动需求增长。
来源：红都快讯
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