2020年度瑞金市房地产市场开发销售走势情况,瑞金房产网

本站编辑近期获悉，2020年我市房地产市场发展相对平稳，开发投资、商品房销售面积等主要经济指标均有所增长。受新冠疫情的影响，我市始终贯彻省、市房地产市场宏观调控政策，坚持“房住不炒”的定位，认真做好“六稳”工作，落实“六保”任务，进一步加强了市场监管，总体保持了市场的平稳运行。

开发投资情况

2020年全市完成房地产开发投资19.86亿元，同比增长3.17%；施工面积102.21万㎡,同比增长4.14%；其中新开工面积65.78万㎡，同比增长8.91%；竣工面积68.8万㎡，同比增长11.87%。

商品房销售情况

2020年，销售住宅3180套，同比增长6.14%，销售面积40.73万㎡，同比增长6.87%，销售金额27.21亿元，同比增长8.45%；销售非住宅1305间，同比增长-1.73%，销售面积10.52万㎡，同比增长3.04%，销售金额5.6亿元，同比增长-4.44%。

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商品房库存情况

2020年，我市新建商品住房有效库存约为4150套，面积约54.4万㎡，去库化时间约16个月，非住宅（商铺、非住宅类公寓）库存面积约42.35万㎡，去库化时间约46个月。

预售批准情况

2020年，办理商品房预售52本，批准预售面积63.81万㎡，同比增长-2.49%。

土地成交情况

2020年，我市出让商住用地12宗，成交面积44.37万㎡（665.51 亩），出让总价176510万元，溢价率7.12%。

住宅均价情况

2020年，我市新建商品住房销售均价6681元/㎡，较上年同期同比增长1.49%。

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